Finances et documents de location d’un appartement

Parce que le locateur veut s’assurer que vous êtes bon avec payer le loyer mensuel la plupart du temps, vous aurez très probablement à remplir une demande et de payer les frais de demande ou pour les rapports de crédit. Préparez-vous.

Le CV du locataire.

Tout comme un CV pour une demande d’emploi, le curriculum vitae d’un locataire devrait inclure toutes les informations pour vous faire vous démarquer des autres candidats et pour convaincre le locateur que vous serez un locataire digne de confiance. Les références personnelles, les dernières adresses avec les numéros de téléphone du locateur, votre revenu mensuel ou une copie de votre dossier de crédit vous feront bien paraître sur papier, ce dont vous en avez besoin.

Qu’est-ce qui est inclus ?

Il est très important de savoir si le loyer comprend le chauffage, l’eau, l’électricité, le câble ou la connexion Internet, mais le plus important est de savoir quelles sont les factures moyennes des services publics dans le bâtiment. Demandez au locateur si vous voulez vous assurer que vous n’obtiendrez pas de chiffres fous sur vos factures.

Lire avant de signer

Une erreur commune que nous faisons habituellement est de ne pas lire un contrat avant de signer. Obtenez une copie des règles et règlements, assurez-vous de passer par tout et avant de signer le bail, vérifiez si ceux-ci sont mentionnés:

Le début et la date d’expiration
Le prix de location et les informations sur votre dépôt de garantie
Quelles sont les raisons pour lesquelles votre locateur peut résilier votre contrat de location
Y a-t-il des pénalités pour déménager de votre appartement avant la date d’expiration?
Y a-t-il des responsabilités sur votre tête pour les réparations et autres?
La sous-location est-elle autorisée ?
Voir si vous devez acheter une assurance locataires, car il va augmenter votre coût total
Existe-t-il une politique au sujet des visiteurs invités?

Problèmes contractuels

C’est un grand mouvement de sorte que vous devez vous assurer que vous êtes couvert sur tous les aspects afin de ne jamais signer un bail sans voir l’appartement même s’il s’agit de la location d’une chambre ou même si c’est une bonne affaire. Deuxièmement, notre conseil est de ne pas signer un contrat qui comporte une clause de renouvellement automatique, parce que vous ne savez peut-être pas ce qui va se passer l’année prochaine. Peut-être que vous changez de travail ou de passer à une nouvelle ville et un contrat renouvelé ne vous forcerait à payer, même si vous n’y vivez pas.

Dernière chose et une très importante si vous aimez la vie privée, éloignez-vous d’un bail qui donne au locateur un accès illimité sans notification. Les locataires ont leurs droits et un locateur ne devrait être autorisé sans préavis qu’en cas d’urgence.

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